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中国26个城市房地产开发的土地利用效率估算

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中国房地产开发的土地利用既存在技术非效率问题,也存在配置非效率问题.运用随机前沿生产函数模型与成本函数模型,以及VRS-Cost DEA模型对26个城市房地产开发的土地利用效率实证分析发现,中国土地投入的规模报酬处于递减阶段,土地利用的技术效率各年大体不变,土地利用的配置效率与成本效率逐年下降.土地投入相对不足、资本投入相对拥挤是土地配置非效率的主要原因.分析还发现各城市间技术效率、规模效率、配置效率与成本效率均存在较大的差异.

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来源
《第13届亚洲房地产学会年会暨国际研讨会》|2008年|330-339|共10页
会议地点上海
作者
邹琳华; 高波;
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作者单位

亚洲房地产学会;

上海财经大学;

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会议组织
正文语种
原文格式 PDF
中图分类 F299.233;
关键词
房地产开发; 土地利用效率; 数值计算; 资源配置;

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