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城市价值与房价的关系研究

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摘要

随着我国人民生活水平的提高,房地产业的快速发展,我国住宅价格的不断上涨,各城市间城市价值的巨大差异是导致不同城市间的住房价格明显差异的重要原因.本文通过对城市价值和房价的相互关系探讨,以35个大中城市为例,从城市经济发展和城市生活质量两大方面构建城市价值的指标体系,通过因子分析等方法,对城市价值进行综合评价和排名,并对各城市价值与房价之间的关系进行协调性和相关性分析,得出房价水平和城市价值水平呈现一定的正相关性,对合理地开发和指导房地产活动,增强城市房地产开发的活力,以及为政府进行房地产市场宏观调控和政策制定提供参考.

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来源
《“传承与创新”全国地理学研究生联合会成立十周年庆典暨第九届京区地理学研究生学术论坛》|2015年|1-11|共11页
会议地点北京
作者
XU Lu; 徐璐;
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作者单位

中国地理学会;

全国地理学研究生联合会;

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会议组织
正文语种
原文格式 PDF
中图分类 F299.233;
关键词
住宅价格; 城市价值; 经济发展; 生活质量;

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