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既有居住建筑绿色化改造问题与策略

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我国既有居住建筑的绿色化改造尚处于起步阶段,随着新的评价标准的实施,理论与技术都将实现重要跨越.然而目前针对既有居住建筑的改造尚存问题,通过对我国既有居住建筑改造的发展历程梳理,结合以往调研,阐述目前改造中存在的问题,提出相应的策略与展望,首先，加强基础信息的采集于管理工作。对于基础信息采集与监控是未来既有居住建筑绿色化改造能够持续稳定推进的重要基础，动态监管基础信息数据为改造提供数据依据，形成可量化的分析机制。其次，建立针对既有居住建筑绿色化改造的系统性统筹策略。各专业间加强沟通，兼顾全局，避免重复工作，只有合理统筹规划改造区域，分阶段逐渐推进才能保持绿色化改造的健康发展。再次，形成可持续的维护再生长效机制。绿色化改造不仅仅是针对既有居住建筑改造的一个阶段，而是着眼建筑的全生命周期，健全改造后的长效运营，建立体系化的维护再生机制，实现可持续发展的目标。总之，随着政策法规的不断完善，理论技术的持续发展，更加系统、全面、可持续的既有居住建筑绿色化改造体系将逐步形成，保障既有居住建筑改造朝着节能、绿色、健康的方向发展。

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