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中海地产装配式住宅研发

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预制混凝土装配式住宅是指运用工厂预制混凝土建筑构件,现场安装进行建造.针对传统现浇结构住宅而言,这种住宅建造方式与工业化生产相结合,具有生产建造效率高、房屋质量高等优势.本项目预制混凝土装配式住宅是香港装配式住宅体系的典型实例。目前在世界范围内香港体系及日本体系称为装配式混凝土图纸构件设计与应用最具代表性的两种方式。究其本质。二者的区别主要在于抗震的需要和误差控制方式两个方面。总体而言本项目地上3层，半地下1层。项目地面及地下层结构，屋面板、楼地面、阳台、梁柱采用钢筋混凝土现浇结构，外墙采用预制混凝土装配体系。从工序而言本项目从构件出厂到安装完毕共经过运输，现场临时存放，吊装、固定安装构件，绑扎连接部位柱或墙体钢筋，制作现浇柱、墙体及楼板等部位模板，浇筑混凝土，外墙装饰材料施工及修补8个步骤.项目施工方式采用较为科学的“六日流水施工方式”，保证工程质量的同时也保证了施工进度，减少了项目用工的需求.

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