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房地产开发项目贷款风险防范探索

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当前,房地产业发展迅速,带动了房地产开发贷款的发展壮大,房地产开发项目贷款已成为我国商业银行的主要信贷业务.由于房地产开发项目具有资金投入大、项目运作周期长、受外部市场变化及经济金融政策影响大等特点,房地产开发项目贷款的安全性脆弱.为维护商业银行信贷资产安全,亟须探索房地产开发项目贷款的风险防范措施.本文从把握房地产开发项目贷款本质入手,分析贷款风险的主要特征及其成因,根据房地产开发项目贷款的项目融资本质要求,紧抓影响房地产开发项目贷款安全的关键因素,针对性地提出贷款全流程风险管控的措施与方法，要强化客户和项目准入管理，严格审核项目的合法合规性，严格审核项目资本金，审慎评估分析还款能力，加强开发贷款项目资金监管，强化抵质押物管理。

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来源
《世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会》|2012年|871-875|共5页
会议地点珠海·澳门
作者
梁婧; 叶天颖;
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作者单位

世界华人不动产学会;

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会议组织
正文语种
原文格式 PDF
中图分类房地产信贷;
关键词
商业银行; 房地产开发项目; 贷款业务; 风险防范;

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