某多层砖混住宅倒塌原因浅析及教训

摘要

通过对倒塌住宅的实地调研,复核承重墙的承载能力,分析楼房倒塌原因;通过走访住户并结合媒体对整个事件的报道,提出预防此类悲剧重演的措施.技术上对此类建筑的加固已不成问题,更多的是如何在管理上防止此类悲剧的重演,笔者认为,当务之急应完善相关法律规定,如对既有建筑物实行“强制检验”,发放“合格房屋使用证”;检测不合格的房屋,必须先进行加固,消除安全隐患后,才能取得合格使用证;根据建筑物的新旧和不同的使用状况采用不同的年检间隔;至于年检、维修费用,从长远看,“应谁所有,谁负责,谁出钱”,至于因房屋本身质量问题产生的房龄缩短等问题,应按现有法律追索。

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