研究目的:针对城镇低效用地再开发面临的土地权利关系复杂、社会资本参与积极性低及历史遗留问题等困境,研究国际上城市土地再开发研究成果与实践经验,为中国大陆城镇低效用地再开发提供借鉴思路与建议.研究方法:以文献研究为主,运用Web of Science检索平台,共收集44份文献资料,研究国际上城市土地再开发动因、组织模式及增值收益分配方式.研究结果:当前国际上城市土地再开发关注多目标、自愿性、规划导向、资金自平衡、公众参与、成本共担、收益共享等原则.研究结论:城镇低效用地再开发应注重统筹多目标,根据现实需求选择组织模式,土地收益捕获差别化和制度化.
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