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千里Aマンションの管理組合活動に関する研究:第3報管理組合の意思決定手法の考察(2)管理組合期

机译：森里大厦的管理工会活动研究：第三次报告：对管理协会决策方法的思考（2）管理联盟时期

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Aマンションでは公社や外部の専門家から意見や情報を 積極的に取り入れながら、組合運営の手法を区分所有者自 らで模索することで、自主的な運営で検討し意思決定に至 る手法を確立してきたことが窺える。さらに、輪番制かつ1年で理事全員が交代する理事会での長期的な課題解決の 方法として、特別委員会の設置による継続的な議論の場の 設置が挙げられる。回覧を用いた書面会議による意思決定から、書面決議を 経て総会決議へ、区分所有法や不在区分所有者の増加等の 変化に応じて意思決定手法を変更しているが、議論や意見 交換の場を持ち続けていたことが明らかになった。最終的 な意思決定の方法は変化しても、議案を総会に提出あるい は理事会決定する前に詳細な資料を回覧または配布し居 住者から募った意見を参考に提案を改善し、意思決定に至 ることは度々あり、回覧やアンケートによる意識調査は、 八マンションでの課題解決に至るための手法の1つであつたと考えられる。
机译：在A公寓中，部门所有者在积极收集来自公共公司和外部专家的意见和信息的同时，寻求一种工会运作的方法，然后研究和决定自愿运作的方法。可以看出它已经建立。此外，作为董事会解决长期问题的一种方法，董事会的所有成员都可以在一年内轮换更换，因此，可以设立一个专门委员会来建立一个持续讨论的论坛。决策方法已根据部门所有权方法和不存在的部门所有者增加等变化而有所变化，从使用流通的书面会议的决策到经过书面决议的股东大会的决议有所变化。显然他有一个地方。即使最终的决策方法发生变化，我们也将散发或分发详细材料，然后再向股东大会提交提案或在董事会做出决定，并参考居民的意见对提案进行改进。决策经常发生，人们认为通过流通和问卷调查的意识是解决八个公寓问题的方法之一。

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