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有限責任事業組合(LLP)によるコミュニティビジネス型団地再生事業実現可能性の検証: 西小中台団地再生LLPによるシェア居住向け住宅サブリース事業の実践的研究

机译:通过有限责任合伙制(LLP)验证社区业务类型房屋综合体振兴业务的可行性:Nishikonakadai房屋综合体振兴有限责任公司对共享住宅的房屋转租业务的实践研究

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摘要

郊外に立地する経年大規模分譲集合住宅団地(以下、団地とよぶ)の住宅は、現代におけるファミリ一向け住宅としては居室が狭く部屋数や収納が足りない、エレべーターが設置されていない等のいわゆる「機能的老朽化」のため不人気化し、住戸価格の低下を伴う流通の停滞、空き家の増加が認められる。また、住民の高齢化に伴う地域活力の低下が懸念され、ハード•ソフト両面の団地再生及び居住ニーズとのマッチングが求められている。
机译:位于郊区的大型老年公寓住宅区(以下简称住宅区)的起居室很小,房间和储藏室的数量不足以作为家庭的现代住房,也没有安装电梯。房屋的“功能老化”,它变得不受欢迎,并且由于住宅价格的下跌,分配出现停滞,空置房屋增加。另外,由于居民的老龄化,该地区的活力将下降,令人担忧,并且需要硬和软的住房综合体的再生以及与住房需求相匹配的需求。

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