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ニューヨーク市における超高層ビルのリノベーションと維持保全に関する考察

机译：关于纽约市摩天大楼的翻新和维护的思考

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日本では約40年前から超高層ビルを建設しているが、最近一部の超高層ビルが古くなり、長期の運営に関わる問題と大規模改修の問題に直面している。一方、アメリ力の超高層ビルの歴史は世界中で最も長く、新築のみならず改修の経験も豊富である。世界最大の高層ビルデータベースサイトであるEMPORISの世界スカイライン·ランキング（2007年3月）（表1）の上位十位をみると、二位のニューヨーク、四位のシカゴ、七位のサンバウロ以外、全てアジアの都市である。超高層ビルは中低層建築物より簡単に取り壊しができないため、どのように維持し続けるかについてこれから大事な課題になると考えられる。日本の超高層ビルは長期的な運営に関わる困難に直面している。アメリカでの超高層ビルの改修方法等を調査することで、将来日本と他のアジア諸国が同様の問題に直面する際に応用できると考えられる。そこで、本研究ではアメリカにおける超高層ビルの改修工事の体制、建築技術や資金運用を明らかにすることを目的とした。
机译：摩天大楼在日本已经建成约40年，但是最近一些摩天大楼已经老化，并且面临着长期运行和大规模翻新的问题。另一方面，拥有美国权力的摩天大楼的历史是世界上最长的，他们不仅在新建建筑方面而且在翻新方面都有丰富的经验。回顾EMPORIS（世界上最大的摩天大楼数据库网站）的“世界天际线排名（2007年3月）”中的前十名（表1），除纽约排在第二位，芝加哥排在第四位，Sanbauro排在第七位。亚洲城市。摩天大楼不比低层建筑更容易拆除，因此如何维护摩天大楼将是未来的重要问题。日本的摩天大楼面临长期的运营困难。通过研究美国翻新摩天大楼的方法，人们认为这种方法可以在日本和其他亚洲国家将来面临类似问题时应用。因此，本研究的目的是阐明美国摩天大楼翻新工作的系统，施工技术和资金管理。

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