クリギング法を用いた中古住宅価格予測の精度検証に関する研究

机译：基于克里格法的二手房价格预测准确性验证研究

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本研究では、クリギング法を用いた中古住宅価格予測法の有用性について明らかにすることができなかった。しかし表３より、式(1)における説明変数の選択方法によって、クリギング法と線形回帰予測法の精度検証値の差が大きく左右されていることが分かった。このことから、式(1)における説明変数の吟味が重要であり、変数増減法による吟味では不適当である可能性が示された。したがって、クリギング法に合った適切な説明変数の吟味法を確立することが今後の課題である。

机译：在这项研究中，使用克里格方法预测二手房的价格。法律的用处尚不清楚。但是，从表3中可以看出，它取决于选择公式（1）中的解释变量的方法。克里格方法和线性回归预测方法的准确性验证值之间的差异被发现受到很大的影响。由此，检验方程式（1）中的解释变量很重要，并且变量增加/减少方法由进行的检查被证明是不适当的。但因此，如何检查与克里金法相匹配的解释变量建立是未来的任务。

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来源
《日本建築学会;日本建築学会大会》|2018年|307-308|共2页
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水野敬之; 趙世晨;
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