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中小規模テナントオフィスビルのファシリティコストに関する研究その3 テナントオフィスビルにおける個別設備の点検実績

机译：中小型租户办公楼设施成本研究第3部分租户办公楼中单个设备的检查结果

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本研究により、中小規模テナントオフィスビルの点検費の詳細把握を行った。委託費のうち特に法令点検費は、ビルの設備仕様でほぼ支出額が決まり、毎年一定額が支出され、収支に影響していくが、これをなくすことはできない。また、延床面積が小さく貸付面積が少ない物件の場合でも、昇降機点検等の必要最低限の設備があり、維持保全のために、一定額以上の費用は発生することが改めてわかった。

机译：通过这项研究对中小型租户办公楼的检查我掌握了费用的细节。寄售费用中，特别是法定检查费用中支出金额几乎取决于建筑物的设备规格，并且每年支付固定金额。它将被发行并影响收入和支出，但是有可能消除这种情况我不行此外，总楼面面积较小且贷款面积较小的物业即使在这种情况下，也需要最少的必要设备，例如电梯检查，维修可能会产生一定费用以上的费用我又明白了

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来源
《日本建築学会;日本建築学会大会》|2019年|55-56|共2页
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山崎良夫; 児玉達朗; 今井朱峰; 荒川祥子;
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