声明
摘要
1 引言
1．1 研究背景
1．2 研究目的
1．3 国内外相关研究现状
1．3．1 国内相关研究现状
1．3．2 国外相关研究现状
1．4 研究方法及技术路线
1．4．1 研究方法
1．4．2 技术路线
2 相关概念与理论基础
2．1 相关概念
2．1．1 住宅产业的内涵
2．1．2 新型城镇化的内涵
2．1．3 新型城镇化与传统城镇化的差异
2．2 理论基础
2．2．1 诺瑟姆城镇化三阶段理论
2．2．2 竞租理论
2．2．3 空间演变规律
3 北京市住宅产业发展的现状与问题
3．1 北京市住宅产业的发展现状
3．1．1 住宅开发投资呈增长趋势
3．1．2 住宅需求依然较为旺盛
3．2 北京市住宅产业发展存在的主要问题
3．2．1 住宅产品结构失衡，住房保障力度有待提升
3．2．2 住宅供需总量失衡，价格居高不下
3．2．3 城镇产业结构不合理，资源环境受影响
4 新型城镇化对住宅产业发展的影响机制
4．1 城镇化与住宅产业发展的关系
4．2 新型城镇化对住宅产业发展的综合影响
4．3 新型城镇化对住宅产业发展的三大主要影响机制
4．3．1 人口变动机制
4．3．2 产业结构机制
4．3．3 经济增长机制
5 新型城镇化与住宅产业的相关性分析
5．1 相关性分析方法概述
5．1．1 主成分分析
5．1．2 回归分析
5．2 城镇化发展水平的影响因子分析
5．2．1 城镇化的指标选取与数据整理
5．2．2 城镇化发展水平的主成分分析
5．2．3 城镇化发展水平综合评价值的计算
5．3 住宅产业发展水平的影响因子分析
5．3．1 住宅产业的指标选取与数据整理
5．3．2 住宅产业发展水平的主成分分析
5．3．3 住宅产业发展水平综合评价值的计算
5．4 城镇化发展水平与住宅产业发展水平的回归分析
5．4．1 指标选取与数据整理
5．4．2 回归分析
5．5 相关性分析成果总结
6 新型城镇化背景下住宅产业发展对策建议
6．1 积极推进生态宜居绿色社区建设
6．2 加快推进住宅产业化建设
6．3 有效引导保障性住房建设
6．4 助力城市新区产业发展
6．5 加强相关制度的完善与创新
6．5．1 改革户籍制度
6．5．2 调整土地制度
7 研究结论
参考文献
致谢
在学期间发表的学术论文和研究成果
