论处理房地产企业闲置土地现象的法律对策——以北部新区高新园房地产企业闲置土地情况为例

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2010年以来，为促进房地产市场平稳健康发展，中国政府将依法加快房地产企业闲置土地的处置清理作为房地产宏观调控的重要举措。然而，由于房地产企业土地闲置的情况错综复杂，加之相关法律法规及制度的不健全、不完善，导致土地行政主管部门在执法监察工作中，常常会遇到多方面的难题。
　　本文以北部新区高新园房地产企业闲置土地情况为视角，结合辖区闲置土地管理工作实际，对房地产企业闲置土地的原因进行剖析，力求从相关法律制度的健全完善上提出对策建议。本文分为四大部分。第一部分是介绍本次调研的目的、经过、方法。第二部分主要介绍高新园房地产企业闲置土地调查的基本情况。第三部分着重对调查反映的相关问题进行分析。第四部分是本文重点，重在对解决当前房地产闲置土地问题提出建议。具体建议包括：首先，改进城市规划和用地规划的法律制度；其次在立法中明确“净地”出让法律制度；再次，进一步健全闲置土地法律制度架构；最后，切实提高社会监督法律机制的运行。

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作者
黄玥;
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作者单位

重庆大学;

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授予单位重庆大学;
学科法律
授予学位硕士
导师姓名黄锡生;
年度 2011
页码
总页数
原文格式 PDF
正文语种中文
中图分类公用事业管理法令;学习、研究;
关键词
房地产企业; 闲置土地现象; 法律对策; 宏观调控;

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