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东南大学学位论文独创性声明及使用授权声明
第一章绪言
一、研究背景和研究现状：
二、研究的目的和意义：
三、研究的主要内容：
四、论文的特点和存在的问题
第二章管理体系
第一节集中的管理体系
2.1.1双项模式
2.1.2文物保护单位的分级
2.1.3建设规划系统管理权分配
第二节行政和技术
2.2.1行政和技术分离
2.2.2级别、制度、技术
2.2.3监督
第三节中央和地方
2.3.1以地方为主导
2.3.2财政制度和法律制度
第四节技术和参谋
2.4.1咨询和监督
2.4.2技术模式
2.4.3组织结构
第三章统一的管理者
第一节传统保护规划的生成过程
3.1.1保护规划的重要性
3.1.2保护规划的特殊性
3.1.2传统保护规划的生成过程
第二节新的需求和需求的承担者
3.2.1新的需求
3.2.2需求的承担者
第三节主动和被动、回归和扩张
3.3.1主动和被动
3.3.2回归和扩张
第四节统一的管理者
3.4.1统一的技术管理者
3.4.2统一的行政管理者
第五节建筑遗产保护三项体系和单项体系
3.5.1三项体系
3.5.2单项体系
第六节控制
3.6.1控制
3.6.2事前控制
3.6.3反馈控制
第四章法制环境和法制需求
第一节与建筑遗产保护相关的法律现状和影响
4.1.1《中华人民共和国文物保护法》修改的背景和影响
4.1.2与城市规划相关的法律背景和影响
4.1.3国际宪章和国际准则的出现和影响
第二节地方法规的空间、地位和作用
4.2.1地方法规的意义和重要性
4.2.2地方法规的权限和容量
4.2.3地方法规的作用
第三节更具统领性的国家法规和更加缜密的地方法规
4.3.1更具统领性的国家级法规
4.3.2更具缜密性的地方法规
第五章技术和人才培养
第一节目前存在的问题和面对的需求
5.1.1技术上的问题
5.1.2人才培养上的问题
第二节应该采取的措施
5.2.1建立全面、宏观的人才培养系统和人才管理系统
5.2.2完善和扩充建筑遗产保护相关学科
第六章相关技术问题的分析和建议
第一节与效用价值理论相关的问题
6.1.1效用价值理论与建筑遗产效用函数
6.1.2建筑遗产效用价值的测算方法
6.1.3效用价值理论的意义和局限性：
6.1.4效用价值理论对建筑遗产评估的影响
6.1.5实现与其它事物的价值可比性
6.1.6明确建筑遗产的公共物品属性
6.1.7建筑遗产旅游的合理性
第二节与产权相关的问题
6.2.1产权分散问题和共有资源
6.2.2产权共有问题和目标差异
第三节政绩考核与委托代理理论
第四节资质认定的意义和局限
第五节建筑遗产旅游的价格
第六节社会捐助的原则和方法
第七章建立省级模型
第一节 省级管理模型构成
7.1.1构成主体和职能关系
7.1.2项目流程
第二节建筑遗产保护中心
7.2.1性质和作用
7.2.2部门设置和部门职能
7.2.3组织结构和规模选择
7.2.4平衡记分卡的应用
第八章项目模拟和案例分析
第一节行政主管部门法规制定项目模拟
8.1.1起因
8.1.2经过
8.1.3结果
第二节政府部门咨询项目模拟
8.2.1起因
8.2.2经过
8.2.3答复
8.2.4问题
第三节设计单位咨询项目模拟
8.3.1起因
8.3.2经过
8.3.3结果
第四节与历史地段管理的关系(案例分析)
8.4.1案例：——徐州市古民居群遭破坏
8.4.2分析
第五节与历史建筑使用者的关系(案例分析)
8.5.1案例：——“年深日久墙破损，修补重砌讲究多”
8.5.2分析
主要参考文献
后记
作者简介
