以“住有所居”为目的的基本住房保障制度研究

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随着我国住房市场化程度的加深,房地产业逐渐成了国民经济的支柱产业,房地产业在促进GDP的同时也使我国的住房问题日益突出。高企的房价不惧政府严厉的宏观调控继续挑战着百姓们的脆弱神经,政府为缓解住房矛盾,维护社会稳定与和谐加大了对保障房的建设力度。党的十八大、中央经济工作会议,2014“两会”等都高度重视“住有所居”中国梦的实现,政府想要解决住房问题的决心可见一斑。
　　然而,从我国的住房国情来看,住房这种产品脱离了其基本的居住属性而逐渐沦为一种投资、投机的工具。在我国住房市场上,存在着低档商品房供给不足,保障房规模偏小等问题,加大保障房建设,完善住房供应体系刻不容缓。
　　本文对新加坡、德国等国外的公共住房政策进行了对比分析,客观、全面分析了我国的住房国情,根据均衡理论构建了住房供求总量和供求结构的均衡模型,用计量方法对模型进行了实证分析,得出结论:住房供给和需求存在长期均衡关系,且需求决定供给,我国住房的供求总量基本平衡,但存在供求结构性失衡的问题。有鉴于此,论文提出了构建全国性住房制度的设想,并重点设计了基本住房保障制度,希望能为“住有所居”的实现提供一定的借鉴。

著录项

作者
夏萍;
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作者单位

南昌大学;

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授予单位南昌大学;
学科数量经济学
授予学位硕士
导师姓名白云涛;
年度 2014
页码
总页数
原文格式 PDF
正文语种中文
中图分类 F299.233;
关键词
房地产业; 住房市场; 供求均衡; 基本住房保障;

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