城镇化与房地产业发展关系实证研究——以沈阳市为例

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致谢

摘要

1．绪论

1．1 研究背景

1．2 国内外研究现状及评述

1．2．1 城镇化和房地产关系国外研究文献综述

1．2．2 城镇化和房地产关系国内研究文献综述

1．3 研究内容

1．4 研究意义

1．5 研究的技术路线

2 城镇化与房地产相关理论

2．1 城镇化相关理论

2．1．1 城镇化的涵义

2．1．2 城镇化的实质

2．1．3 我国城镇化发展历史

2．2 房地产相关理论

2．2．1 房地产的含义

2．2．2 房地产业的含义

2．2．3 我国房地产发展历史

3．沈阳市城镇化与房地产业协调度分析

3．1 评价指标体系建立

3．1．1 房地产业综合指标体系建立

3．1．2 城镇化综合指标体系建立

3．2 沈阳市城镇化发展状况

3．2．1 主成分分析原理

3．2．2 沈阳城镇化水平的主成分分析

3．2．3 沈阳城镇化综合评价体系的建立

3．3 沈阳市房地产业发展状况

3．3．1 房地产业水平的主成分分析

3．3．2 建立沈阳房地产综合评价体系

3．4 沈阳城镇化与房地产业协调度分析

4．沈阳市城镇化与房地产业关系的时间序列分析

4．1 沈阳市城镇化与房地产业协整分析

4．1．1 指标选择

4．1．2 平稳性检验

4．1．3 协整性检验

4．2 Granger因果关系分析

4．3 脉冲响应分析

5．城镇化和房地产业协调发展的建议

5．1 构建合理的城市土地利用机制

5．2 充分利用市场的资源配置机制

5．3 坚持以人为本的协调发展战略

5．4 制定可持续发展的协调发展战略

6．结论与展望

6．1 主要结论

6．2 展望

参考文献

附录

作者简历

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