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融合营销传播中传播渠道及传播媒介的研究——以恒大房企媒介活动为例

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摘要

一、引言

(一)研究背景及研究意义

(二)研究理论和方法

(三)文献综述

二、中国房地产市场现状

(一)受国家宏观调控政策的影响较大

(二)整合营销传播理论在房地产市场应用相对滞后

三、整合营销传播在房地产项目中的运用

(一)传播渠道与传播媒介

(二)房地产项目整合营销传播中常用的传播渠道

1.广告传播

2.公关关系传播

3.销售促进

4.现场传播

5.人际传播

(二)房地产项目整合营销传播中传播渠道的应用

1.整合营销传播中传播渠道组合运用要结合房地产市场的特点

2.整合营销传播中传播渠道作用不同,应合理分工

(三)房地产项目常用的传播媒介

1.视听传播媒介

2.平面传播媒介

3.户外及户内传播媒介

4.网络传播媒介

(四)房地产项目整合营销传播媒介的选择

1.房地产项目传播媒介整合原则

2.房地产项目整合传播渠道和传播媒介的策略

四、整合营销传播案例分析

(一)天津恒大山水城项目概况

(二)整合营销传播的实施

(三)恒大山水城整合营销传播效果评估

五、整合营销传播在房地产市场应用的问题和对策

(一)整合营销传播在房地产市场应用过程中出现的问题

1.传播组织机构对整合营销传播理论的应用产生影响

2.网络等传播媒介限制出现的问题

3.对微博、微信等新媒体使用方法的不当带来的问题

(二)整合营销传播在房地产市场应用中问题的解决对策

六、结论

参考文献

致谢

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摘要

随着“国八条”、“国五条”等政府限购政策的出台,楼市泡沫相对减少,人们购房态度也越来越理性,房地产市场已经由“卖方市场”进入“买方市场”,这使得房地产企业必须开始注重整合营销传播的重要性。
  随着楼盘同质化的加剧,房地产企业应更加注重对项目进行整合营销传播,使项目信息精确地传达到目标受众那里。对房地产项目推广过程中,对传播渠道和传播媒介进行有效的整合可以塑造企业品牌,增加企业的美誉度和知名度。
  本文主要研究整合营销传播在房地产企业的应用,首先对房地产市场的现状进行分析,总结房地产企业整合营销传播的现状,对房地产项目整合营销传播中的传播渠道、传播媒介及其选择策略进行了详细的分析,并发现其运用于房地产市场时存在的问题,给出合理化建议。房地产企业要加强对网络媒介的重视,整合各种传播渠道及传播媒介,优势互补,利用传统媒体和网络媒体的巨大的影响力对产品进行宣传,在不同的推广阶段合理的使用媒体投放,加强与客户之间的沟通。通过对房地产企业现有的整合营销传播案例进行分析所发现的问题,给房地产企业提供建议,完善房地产推广活动,提高房地产企业效益。

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