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营改增下房地产业税收筹划研究——以A企业为例

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目录

第1章 引言

1.1研究背景与意义

1.2国内外研究动态

1.3研究内容方法和创新点

1.4 本章小结

第2章 研究概述与理论基础

2.1 税收筹划的概念

2.2 税收筹划的意义

2.3税收筹划的原则

2.4 税收筹划原理

2.5 税收筹划的方法

2.6 本章小结

第3章 营改增下房地产企业税收特点及其影响

3.1房地产企业税收特点

3.2 房地产业的税负分析

3.3 营改增对主要税种的影响

3.4营改增下主要税种的筹划

3.5本章小结

第4章 A企业概况与纳税分析

4.1 A企业基本概况

4.2 A企业纳税分析

4.3 本章小结

第5章 营改增下A企业税收筹划方案设计

5.1 税收筹划的必要性与可行性分析

5.2 税收筹划的目标

5.3 增值税税收筹划方案设计

5.4 土地增值税的筹划方案设计

5.5筹划方案建议

5.6本章小结

第6章 结论与不足展望

6.1总结

6.2 不足与展望

参考文献

致谢

声明

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摘要

随着市场经济的快速发展,国内的营业税与增值税并存的流转税制凸显出其重复征税、税负不均等不足之处。原来的税收政策已经不能满足新形式新经济下对于税收工作的众多要求。自2016年5月1日起,中国全面推开营改增试点,并将建筑业、房地产业、金融业和生活服务业全部纳入了营改增试点。房地产企业对国家税收的贡献较大,在房地产行业发展形势较为严峻的情况下,研究营改增对房地产企业的税负的影响,以及如何在营改增情况下进行税收筹划,具有重大的现实意义。 本文以房地产业营改增相关政策为基础,并结合税收筹划的特点、方法与原则,分析了营改增对房地产业税负的影响,得出增值税、土地增值税与企业所得税为企业税负较重三大税种,再结合营改增背景下房地产业税收特点,针对A企业缴纳税款数据制定了增值税与土地增值税的筹划方案。 本文主要分为五个部分。第一部分主要阐述论文的研究背景意义与文献综述情况,论文研究方法与创新点。第二部分主要阐述与本文有关的理论基础,包括税收筹划的概念、目标、原则与方法。第三部分主要阐述房地产作为比较特殊的行业其税收筹划的特点与筹划的方法,以及营改增对其各方面的影响,为营改增下的税收筹划做好理论准备。第四部分介绍了A企业概况与各税种纳税情况,提出了税收筹划具有一定必要性。第五部分以A企业案例为研究对象,通过测算给出增值税与土地增值税的筹划方案选择。最后对此文进行了总结。

著录项

  • 作者

    李梦彦;

  • 作者单位

    青岛大学;

  • 授予单位 青岛大学;
  • 学科 会计(MPAcc)
  • 授予学位 硕士
  • 导师姓名 鲍在山;
  • 年度 2017
  • 页码
  • 总页数
  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 中文
  • 中图分类
  • 关键词

    房地产业; 税收筹划;

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