我国现行征地制度中地价补偿标准测算方法研究——以山东省章丘市为例

声明

摘要

1引言

1.1研究背景及意义

1.2国内外研究进展

1.2.1土地征收中若干问题的研究进展

1.2.2征地补偿的测算和区划方法研究进展

1.3研究内容

1.4技术路线

2研究区概况

2.1地理位置

2.2自然资源

2.3社会经济状况

2.4农业情况

3征地补偿相关理论

3.1基本概念的界定

3.1.1土地征收的概念

3.1.2征地补偿标准的涵义

3.2征地补偿标准测算的原则

3.3征地补偿标准测算依据

3.3.1理论基础

3.3.2法律依据

3.4主要数据来源与资料

4章丘市统一年产值标准测算研究

4.1区域划分

4.1.1聚类分析法的区域划分

4.1.2 IDW插值法的区域划分

4.1.3区划结果比较与确定

4.2统一年产值标准的测算

4.2.1确定农作物类型及年产量

4.2.2农作物年产值的测算

4.2.3农作物附加收益的测算

4.2.4统一年产值的确定

4.2.5区片外部整体年产值的确定

4.2.6确定补偿倍数

4.2.7结果修正

5章丘市征地区片价测算的研究

5.1区片划分

5.1.1区片划分基本单元和影响因素的选取

5.1.2基本单元的综合评价

5.2征地区片综合地价的测算

5.2.1农用地价格修正测算法

5.2.2综合权益补偿法

5.2.3章丘市征地区片综合地价的确定

5.3结果分析

5.3.1区域划分结果分析

5.3.2测算标准结果分析

5.3.3与“原报告书”结果比较、分析

6土地征收制度改革新思路

7结论与讨论

参考文献：

致谢