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第一章背景介绍
第二章房地产价格过快上涨的诸多因素
2.1土地价格和土地使用条件因素因素
2.2建筑工程造价因素
2.2.1建筑工程标准提高
2.2.2原材料及劳动力价格上涨
2.3市场投资和投机因素
2.4房地产商与中介公司的营销手段
2.5政策和舆论导向
2.6房地产开发商追求利润最大化
第三章政府调控措施及市场反应
3.1财税调控政策及市场反应
3.2信贷调控政策及市场反应
3.3产业调控政策及市场反应
3.3.1土地政策
3.3.2动拆迁政策
3.3.3规划建设管理政策
3.3.4销售政策
3.3.5中介管理政策
3.4司法规定
3.5完善住房保障机制、调控市场供需
3.6信息公开透明、正确舆论导向
3.7宏观调控的综合反应
3.7.1调价和促销
3.7.2退房现象
3.7.3停止还贷现象
3.7.4群租现象
3.7.5售后返租现象
3.7.6个人集资合作建房现象
3.7.7团购现象
3.7.8异地投资、开发现象
第四章今后房地产业发展趋势
第五章政府对房地产业的调控职责
致谢
参考文献
个人简历在读期间发表的学术论文与研究成果
