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一、前言
二、城市土地及其利用
1、城市土地
1.1城市土地的概念
1.2城市土地的属性
1.3城市土地的特点
1.4城市土地在国民经济中的地位和作用
2、城市土地利用
2.1城市土地利用的概念
2.2城市土地利用的内容
2.3城市土地利用结构
2.4影响城市土地利用的条件
2.5城市土地利用效益
2.6城市土地利用的目标
3、城市土地集约利用
3.1城市土地集约利用概念
3.2城市土地利用的集约程度
三、国内外研究现状
四、城市土地潜力分析理论基础
1、区位理论
2、地租理论
3、土地报酬递减规律
4、可持续发展
五、城市土地潜力分析
1、城市土地潜力与城市土地潜力分析概念
1.1城市土地潜力的概念
1.2城市土地潜力分析的概念
2、城市土地利用潜力分析原则
3、城市土地潜力的类型
4、土地利用潜力的影响因子
5、城市土地利用潜力分析评价指标
5.1城市土地利用潜力评价指标
5.2土地利用强度及测算
6、城市土地潜力分类标准
六、城市土地利用潜力分析的技术路线
七、德阳市城市土地潜力分析
1、城市土地潜力分析范围的确定
2、研究范围综合分区
2.1分区标准
2.2分区划定
3、资料收集
4、数据的处理
4.1工作底图图形处理
4.2源数据处理
4.3空间分析
4.4数据转换
4.5专题数据
5、土地利用经济强度核算基准
5.1最低经济容积率核算基准
5.2土地利用经济强度计算
6、现状土地利用结构与总体规划协调性分析
6.1规划用地与现状用地数量分析
6.2德阳市土地利用结构与总体规划空间结构比较
7、城市生态容量分析
7.1德阳市城市环境功能分区及环境质量综合评价
7.2城市生态容量控制
8、历史文化区的保护规划
8.1史文化区的保护范围
8.2历史文化区的保护规划的措施
9、工业用地产出效益
10、土地利用强度空间叠加分析
11、德阳市市区土地利用潜力评价
11.1德阳市市区土地利用潜力拓展的综合评价
11.2德阳市市区土地潜力分区评价
12、土地潜力拓展
八、合理配置城市土地资源思路
1、根据城市发展的不同阶段，合理地制定城市发展战略
2、加强规划的引导和控制
2.1合理调整用地类型，紧凑布局：
2.2遵循土地经济规律，合理安排用地功能
2.3重视旧城改造，加强内涵挖潜
3、加强土地要素配置的控制和市场促进
3.1城市土地要素配置的进一步市场化
3.2建立城市土地储备制度
3.3强化政府垄断一级土地市场功能，加大规范土地市场力度
3.4设置土地保有税类，促进土地的合理流转
九、小结
参考文献：
致 谢
