声明
1 绪论
1.1 研究背景
1.2研究目的以及意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 文献综述
1.3.1 国外研究综述
1.3.2 国内研究综述
1.3.3 文献述评
1.4 研究的主要内容及结构
1.4.1 本文的主要内容
1.4.2 论文结构
1.5 研究的重点和创新
2 货币政策调控房地产价格的理论基础
2.1 货币政策
2.1.1 货币政策的概念
2.1.2货币政策的目标
2.1.3 货币政策工具
2.2 房地产市场
2.2.1 房地产的定义
2.2.2 房地产市场的特征
2.3 货币政策传导机制
2.3.1 凯恩斯学派的货币政策传导机制
2.3.2 货币学派的货币政策传导机制理论
2.3.3 托宾Q理论
2.3.4 信贷传导机制
2.3.5 财富传导机制
2.3.6 开放经济下的货币传导机制
3 我国货币政策和房地产的现状分析
3.1 我国货币政策的现状
3.1.1 货币供给量不断的扩张
3.1.2 利率水平不断降低
3.2 我国房地产市场的现状
3.3 货币政策对房地产市场的影响
3.3.1 货币供应量对房地产市场的影响
3.3.2 利率对房地产市场的影响
4 我国货币政策对房地产价格影响的实证分析
4.1 平稳性检验
4.2 VAR模型滞后阶数
4.3 Johansen协整检验
4.4 格兰杰因果检验
4.5 建立VAR模型
4.6 VAR模型的平稳性检验
4.7 脉冲响应分析
4.8 方差分解
5 结论和政策建议
5.1 结论
5.2 政策建议
5.2.1选择合适的政策手段
5.2.2政策选择要有前瞻性
5.2.3 保证货币政策的有效性和科学性
5.2.4 限贷限购，加强房贷管理
5.2.5 增加政府的住房保障服务功能
5.3 研究的不足和展望
致谢
参考文献
