安徽省新型城镇化建设与农村土地资源优化配置研究

声明

摘要

1 绪论

1．1 研究背景

1．2 研究目的与意义

1．3 国内外研究现状

1．3．1 国外研究现状

1．3．2 国内研究现状

1．4 研究内容、方法与技术路线

1．4．1 研究内容

1．4．2 研究方法

1．4．3 技术路线

2 基本概念与理论基础

2．1 基本概念

2．1．1 新型城镇化

2．1．2 土地资源优化配置

2．2 理论基础

2．2．1 地租理论

2．2．2 土地产权理论

2．2．3 土地资源优化配置理论

2．2．4 可持续发展理论

2．3 小结

3 城镇化建设与农村土地资源优化配置分析

3．1 新型城镇化建设与农村土地资源配置协调关系分析

3．1．1 城镇化建设促进土地资源优化配置

3．1．2 农村土地整治和节地的开展，促进城镇化发展速度

3．2 安徽省城镇化建设与农村土地配置存在的问题

3．2．1 耕地利用率不高，资源浪费现象严重

3．2．2 农地闲散经营较为常见，规模农业发展滞后

3．2．3 土地规划不合理，布局过于分散

3．2．4 宅基地使用不合理，结构有待优化

3．2．5 集体建设用地规范化不足，无序流转违法难禁

3．2．6 城乡结合部用地市场矛盾加剧

3．3 小结

4 安徽省城镇化建设与农村土地资源配置效益评价

4．1 评价对象分析

4．2 指标体系构建

4．2．1 指标体系设计原则

4．2．2 指标体系构建

4．3 评价过程

4．4 评价结果分析

4．5 小结

5 安徽省城镇化建设与农村土地资源优化配置实证研究——以明光市为例

5．1 农村土地优化配置指标确定

5．2 农村土地资源优化配置模型建立

5．2．1 变量设置

5．2．2 约束条件建立

5．2．3 目标函数确立

5．2．4 确定模型结果

5．3 结果分析

5．4 小结

6 研究结论与政策建议

6．1 研究结论

6．2 政策建议

6．2．1 制定“多规合一”实施方案，科学划定农用地与建设用地范围

6．2．2 加快农村土地经营权流转，促进资源合理规划利用

6．2．3 推动集体建设用地流转和指标异区置换，盘活农村存量建设用地

6．2．4 改革完善农村宅基地制度，加快推进三区建设

6．2．5 健全完善农村土地市场体系建设，引导土地资源市场化配置

6．2．6 建立多元投融资机制，保证农村土地资源配置的资金需求

6．2．7 推进城镇基本公共服务，建立农业转移人口市民化成本分担机制

6．2．8 加快相关配套措施建设，健全农村土地监管体系

6．3 论文不足之处及未来的进一步研究方向

参考文献

致谢

作者简介