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首页> 外文学位 >Neighborhood greenspace's impact on residential property values: Understanding the role of spatial effects.
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Neighborhood greenspace's impact on residential property values: Understanding the role of spatial effects.

机译：邻里绿色空间对住宅资产价值的影响：了解空间效应的作用。

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摘要

The value of various types of open space has been widely assessed by environmental economists as 'capitalized value' in properties. But urban greenspace---neighborhood greenspace in particular---has attracted limited attention. A hedonic model is often employed to assess such values, but consideration for spatial effects is often absent when it comes to open space studies. The literatures of spatial econometrics and spatial statistics have made considerable advances in incorporating spatial effects into hedonic models. This dissertation examines the application of some of these advances on hedonic models with neighborhood greenspace characteristics, using GIS as a platform to assist with these spatial analyses. This analytical vantage point helps to achieve the accurate estimation of the value of neighborhood greenspace, and also helps to further the understanding of these spatial models' performance in obtaining such estimate.
机译：环境经济学家广泛地将各种类型的开放空间的价值评估为财产的“资本化价值”。但是城市绿地，尤其是邻里绿地，受到的关注有限。通常使用享乐模型来评估这些值，但是在进行开放空间研究时，通常不会考虑空间效应。空间计量经济学和空间统计的文献在将空间效应纳入享乐模型中取得了长足的进步。本文以GIS为平台，结合空间绿地特征，研究了其中一些进展在享乐模型中的应用。该分析有利点有助于实现对邻域绿地价值的准确估算，还有助于进一步了解这些空间模型在获得此类估算中的性能。

著录项

  • 作者

    Li, Qi Christina.;

  • 作者单位

    University of Southern California.;

  • 授予单位 University of Southern California.;
  • 学科 Geography.;Economics Environmental.
  • 学位 Ph.D.
  • 年度 2010
  • 页码 205 p.
  • 总页数 205
  • 原文格式 PDF
  • 正文语种 eng
  • 中图分类
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