论我国房地产征收法律适用问题及其破解

刘国臻; 姚昭杰

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房地产征收法律适用是我国亟待破解的法律问题之一.目前,我国房地产征收法律适用存在的问题表现在:一是土地与房屋征收适用不同法律规定;二是国有土地上房屋与农民集体土地上房屋征收适用不同法律规定.这不仅造成法律适用的复杂与繁琐,而且产生征收补偿不公平和引发社会极端事件.破解的思路可以分二步:第一步,扩大《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用范围至全国所有房屋征收;第二步,制定适用全国范围统一的“房地产征收法”,从征收目的、征收补偿和征收程序三个方面健全房地产征收法律制度.

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来源
《学术研究》 |2014年第11期|36-42|共7页
作者
刘国臻; 姚昭杰;
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作者单位

华南理工大学法学院广东广州,510006;

华南理工大学法学院广东广州,510006;

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正文语种 chi
中图分类土地法;
关键词
房地产征收; 法律适用; 房地产征收法;

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