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二十一世纪初住宅规划设计新理念

         

摘要

随着新世纪的跨越,我们的住宅建设会怎样?如何使我们的居住条件与环境更加附合现代化的节奏?带着这些问题,记者走访了建设部产业化办公室孙克放处长。通过孙处长的描述,我们了解到:住宅需求的变化,引发了规划理念的变革 第一,随着住宅商品化步伐的加快,对住宅商品价值的取向追求成为规划设计构思的重要依据。 第二,住宅设计进入一个较长的活跃期,形成理论争鸣的创新氛围。1)周围环境空间。我国住宅设计从1996年开始一直处于活跃期,这是因为中国住宅产生了许多新的问题。如汽车工业发展,在1996—1997年期间,北京市汽车以每月12000辆的速度增长,随着家用汽车的增长,对住宅区的规划造成了一定的影响,在1997年,北京市规划局设计规定每10户中有两辆车位,而令已升为10户5辆。如望京A5区,在设计车位时,按照10户5辆车位来设计,结果,在调查的100户中,要求车位将达到104辆,由此而带来由于扩建车库而破坏小区中心绿地。2)安全防范问题。据统计,1994年,安全问题在人们关注的问题中排在第5位,1995年升至第三位,而到了1996年则跃居第一位,并延续至今。3)物业管理问题。对于居住小区的物业管理问题,国家从1996年开始对物...

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