国家房产测绘规范新调整面积测量有保证

金明

摘要

随着全国房地产开发速度的加快，社会对房地产资料的精确度提出了更高要求，尤其是福利分房结束后，商品房的面积问题是购房者关心的一件大事，住宅的发展对测绘技术也提出了更高的要求，1991年颁布的《房产测量规范》已不能适应当前的需要。在这种情况下，1997年，建设部和国家测绘局共同组成课题组，并通过国家质量技术监督局立项，经过两年多时间，在2000年2月22日终于完成并下发了新的《房产测量规范》（以下简称《规范》），并于2000年8月1日起执行。据介绍，该《规范》是我国房产测量的第一个“国标”。该《规范》的出台有其更深的原因，那就是近年来在房地产测量及房屋面积计算管理工作中政出多门，一些未经授权的单位也擅自从事涉及房屋确权的房地产测量及房屋面积计算，误导消费者，有关商品房面积缺斤短两的投诉与日俱增。在这种情况下，出台《房产测量规范》，使测量工作有了更细致的技术标准，可谓是“及时雨”。从政府管理角度出发，房产测量主要是采集和表述房屋和房屋的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征税等提供便利。

国家房产测绘规范新调整面积测量有保证

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