物业管理中工程管理的超前介入

李学忠

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在一般人的思想中，房屋设计和建设只是开发商和设计单位的事情，但往往是大楼盖好后，一经使用许多问题就暴露出来了。有些是由于工程质量低下造成的，有些是设计单位没有充分考虑楼宇的使用效果，还有些是工程配套设施存在问题，致使物业投入使用后，维修费用过大，改造频繁，客户投诉较多，直接影响了房屋的出租率，使开发商的投资回报期延长。为避免房屋建设中这些问题的发生，确保物业工程质量，降低物业管理成本，维护业主和客户的利益，在目前房地产市场深入发展不断完善的过程中，房地产开发商尽早选择物业管理公司，使物业管理公司在工程管理中超前介入，是很有必要的。一、物业管理的超前介入可以及时纠正设计和建设中的不足，完善物业的

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来源
《北京房地产》 |1999年第11期|P.28-30|共3页
作者
李学忠;
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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
物业管理公司; 工程管理; 开发商; 施工监理; 设计单位; 使用率; 管理工作; 工程质量; 设备选型; 服务质量;

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