“两市三高”下的地产企业双重风险

文宗瑜; 张晓杰

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“两市三高”下的地产企业双重风险

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地产企业的上市重组，不仅被股市投资者关注，而且也被房市投资者关注。还没有上市的地产企业通过重组实现上市首次发行融资，已经上市的地产企业通过重组实施增发再融资。就投资者而言，重组是股市投资的利好；就地产企业而言，重组是为了把资产卖个好价钱，实现最大限度的多融资。可以说，在地产企业通过重组而进行价值重新估值这一点上，地产企业与投资者不谋而合。也正是这种“不谋而合”，推动了地产上市公司的过度、过高估值。而这种过度、过高估值，不仅加大了股市地产板块的投资风险，而且加大了房市的投资风险，其所诱发的“股市房市双重风险”一旦扩散，极易拖累商业银行并影响社会稳定。

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来源
《资本市场》 |2007年第11期|60-63|共4页
作者
文宗瑜; 张晓杰;
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作者单位

财政部财政科学研究所博士生导师;

财政部财政科学研究所博士;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类 F832.51;
关键词
地产企业; 投资风险; 上市重组; 股市投资; 重新估值; 投资者; 再融资; 上市公司;

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