长三角一体化发展下城市地价时空格局及影响机制研究

黄忠华; 李书萱; 杜雪君

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长三角一体化发展下城市地价时空格局及影响机制研究

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研究目的:基于2008—2019年长三角城市地价数据,实证分析地价增长及空间分异格局、机制。研究方法:计量经济和社会网络分析方法。研究结果:(1)长三角城市地价历经复苏增长、相对企稳、快速增长和平稳增长4个阶段;(2)城市间地价差异整体缩小,并且呈现出一定的空间依赖性;(3)不同层级城市地价受到核心城市地价变化影响而呈现出相似变动和关联特征;(4)长三角区域地价空间关联格局成因主要是要素流动聚集效应与市场联动。研究结论:当前一体化发展背景下,长三角城市地价一体化效应还不强,应进一步出台区域协调发展政策,促进土地要素流动、土地市场整合与地价协同发展。

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来源
《中国土地科学》 |2022年第2期|53-62|共10页
作者
黄忠华; 李书萱; 杜雪君;
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作者单位

华东师范大学经济与管理学部;

上海师范大学商学院;

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正文语种 chi
中图分类地租;
关键词
土地经济; 长三角; 一体化; 城市地价; 空间分异;

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