乡村建设用地资本化的金融机制与支持政策

王永梅; 靳致远; 吴宇哲

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研究目的:在马克思社会再生产理论的视域下,构建并基于土地资本化总过程的一般金融模型,探索乡村建设用地资本化相较于城市土地的特殊金融机制与支持政策。研究方法:叙事探究、比较分析法。研究结果:土地资本化本质上是土地加入社会再生产取得实体资产和金融资本二重存在性的过程,城乡建设用地资本化的金融机制在实体资产流通性、土地增值驱动因素和实体资产向金融资本转化路径等重要节点上存在显著不同。研究结论:结合乡村精明收缩理念,提出乡村建设用地资本化要走一条有别于城市土地的以政策性金融为主导、包容性金融为基础、绿色金融为方向的金融支持政策创新路径。

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来源
《中国土地科学》 |2022年第9期|30-38|共9页
作者
王永梅; 靳致远; 吴宇哲;
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作者单位

浙江大学公共管理学院;

华中师范大学经济与工商管理学院;

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正文语种 chi
中图分类土地制度;
关键词
土地金融; 农村宅基地; 集体经营性建设用地; 土地资本化; 社会再生产;

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