房价过高问题研究

袁磊

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房价过高问题研究

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研究目的:探求适合目前中国国情的合理的房地产政策和住宅价格。研究方法:文献资料法和数理统计法;实证研究和规范研究相结合。研究结果:通过对我国近几年的住宅价格进行数理分析,从宏观、中观和微观三个层面分析了住宅价格过高的原因,进而提出了相关建议。研究结论:我国目前平均房价收入比在10倍以上,住宅空置率在20%以上,总体说来房价过高;房地产市场放开过早,房地产政策的滞后,房地产利益集团的庞大等是造成目前房价过高的重要因素。

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来源
《中国房地产金融》 |2007年第9期|6-10|共5页
作者
袁磊;
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作者单位

东北农业大学土地资源管理系哈尔滨150030;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
土地管理; 房地产市场; 房价收入比; 住宅空置率; 房地产政策;

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