风险 2016

刘彦平

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风险 2016

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一、销售收益上升,盈利能力反降 2016年房企净资产收益率、总资产报酬率出现不同程度的下滑,但销售收益率大幅增长,增幅达5个百分点.究其原因,表面是由于销售额以及净资产进入高速增长通道,其增速快于利润增速,导致财务指标基数变大、指标数值变小.而根本原因则是企业成本上升,特别是拿地成本高企,加之管理运营成本控制能力也较弱,导致全行业盈利能力乏力.

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来源
《中国房地产（市场版）》 |2017年第1期|30-31|共2页
作者
刘彦平;
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作者单位

中国社会科学院财经战略研究院;

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