'无房可售'的城市为何会很快降价

张宏伟

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一、"无房可售"也意味着大多数房企或项目"无业绩可谈" 笔者不否认,还有不少城市库存量较低,一旦有个案楼盘开盘就会"日光",但是,大家也认真分析一下,"日光盘"有几个?事实上,"日光盘"只是少数,并且(因调控从严)在整体市场交易量大幅下滑的情况下,"无房可售"也意味着大多数房企或项目"无业绩可谈"(以上海为例,今年10月网签备案40多万平方米,比历史最低值还低,这个成交量也只是去年市场较好130多万平方米的零头,也就意味着大多数企业"无业绩可谈").同样,当前武汉、杭州、青岛等城市出现"日光盘"并不意味着市场普遍"欣欣向荣".

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来源
《中国房地产（市场版）》 |2017年第12期|43-45|共3页
作者
张宏伟;
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作者单位

上海同策(房产)研究院;

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正文语种 chi
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