回望 2016

丁祖昱

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回望 2016

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一、市场篇 1.政策:180度转向今年政策面可分成泾渭分明的两个时间段,在前三季度,大多数城市的政策导向仍是去库存、支持自住型购买需求,仅上海、合肥、南京等少数热点城市出现政策收紧,但对市场影响有限.中央继2015年"9.30"下调首付最低至2.5成之后,2016年1月进一步将不限购城市首付款比例下调至最低20%,其后多部委联合发文调整契税、营业税,以及5月全面实行"营改增",交易税负较之前再降4.8%.紧随中央脚步,上半年有30多个省市先后出台刺激方案,主要方式有三类:其一,鼓励农民进城买房;其二,调减乃至暂停土地供应;其三,多数城市给予购房货币补贴.

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来源
《中国房地产（市场版）》 |2017年第1期|12-18|共7页
作者
丁祖昱;
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作者单位

易居(中国)企业集团;

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正文语种 chi
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