勿忘“刚需”方得始终

陈方勇

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这些年房地产行情的支撑有个重要因素，所谓“刚性需求”，简称“刚需”，几乎所有的不可思议都可以用这两个字来解释。自住性需求是刚需，城镇化发展农民进城是刚需，改善性居住需求是刚需，年轻人结婚的婚房是刚需，靠近好学校的学区房是刚需，资金需要抵御通胀避险的投资型需求也是刚需。有这么多的刚需存在，房价就始终坚挺，而无论价格如何令人吃惊，只要有真实的购买需求在，就不可以称之为泡沫，因为存在即合理。

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来源
《中国房地产（市场版）》 |2014年第9期|26-27|共2页
作者
陈方勇;
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作者单位

股权投资基金管理有限公司;

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正文语种 chi
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