基于PCA-DEA的江苏省房地产投资绩效研究

隋怡君; 陆惠民

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基于PCA-DEA的江苏省房地产投资绩效研究

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以江苏省为例对房地产的投资绩效进行研究。首先从劳动力、土地、资本、技术4个方面选取投入指标,从建筑产品、经济收入、经济影响3个方面选取产出指标;由于数据的可得性及研究价值,通过主成分分析方法使产出指标的维度满足DEA模型对于决策单元和指标之间的数量关系;再通过构建DEA模型对江苏省进行房地产投资绩效分析。研究结果表明,江苏省房地产业的投资效率整体水平较高,综合技术效率主要受纯技术效率的影响,扩大市场规模对于提高房地产业整体投资绩效的效果不大;城市房地产投资绩效与其经济发展水平没有直接关系。

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来源
《中国房地产》 |2020年第26期|31-38|共8页
作者
隋怡君; 陆惠民;
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作者单位

东南大学土木工程学院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类城市经济管理;
关键词
房地产业; 主成分分析; 数据包络分析; 投资绩效;

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