容积率的两种特殊实用用途

王飞

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容积率的两种特殊实用用途

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容积率是建筑面积与占地面积的比率,即:容积率=建筑面积/占地面积。对此概念,历来就有两种看法:一是认为容积率是一种区域概念;另一看法则认为容积率在外延上不仅仅是一种区域概念,同时它也是宗地特征的描述。我们知道,在某一宗地范围内,同样也存在着建筑面积和占地面积比这一指标,而没有必要再用它名,所以第二种观点似更确切些,即认为容积率本身就是一个宏观和微观兼而有之的概念。

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来源
《中国房地产》 |1995年第7期|37-38|共2页
作者
王飞;
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作者单位

无;

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原文格式 PDF
正文语种 CHI
中图分类 TU984.111;
关键词
房地产; 容积率; 城市规划; 建筑面积;

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