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上市公司房地产开发业务会计核算问题探讨

         

摘要

笔者在对年报事后审核过程中发现,上市公司对房地产业务的核算存在不少问题。如对收入的确认没有完全按照《企业会计准则——收入》的要求进行确认;对预收的售房款应交纳的营业税和所得税计算不正确;对房地产开发业务所涉及的土地和房产的成本计算不规范;对房地产开发业务所涉及的信息披露没有按照要求进行披露。本文拟就此作些分析和探讨,以求教于各位专家。

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