设立保障性住房股权投资基金的探讨

陈月棋

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＜正＞目前,建设保障性住房的主要资金来源是中央和地方政府的财政支出、土地出让净收益的提成、住房公积金的增值收益和银行融资等四条途径。通过上述融资途径,可以解决部分地区今年的保障性住房的建设资金,但在部分地区,资金问题还是保障性住房建设的"瓶颈"。目前一些地区正在尝试利用社保基金、保险资金建设保障性住房,但由于这些资金本身风险控制及保障性住房整体收益率较低的现状,难度很大。与此同时,境内外大量的民间资金却缺少投资渠道,保障性住房建设能否使用该部分资金,成为需要我们研究的课题。民间资金进入保证性住房建设主要渠道为三条,一是房地产投资信托基金（REITs）,二是以BT、BOT,或者TOT的方式参与保障性住房建设,三是房地产私募

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来源
《中国律师》 |2011年第6期|15-16|共2页
作者
陈月棋;
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作者单位

浙江腾飞金鹰律师事务所;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类企业法、公司法;信托、信贷法;
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