论宅基地“三权分置”的法实现

刘国栋

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cqvip:2018年1月2日中共中央、国务院发布的《关于实施乡村振兴战略的意见》(以下简称2018年中央一号文件)提出'完善农民闲置宅基地和闲置农房政策,探索宅基地所有权、资格权、使用权三权分置,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权',为宅基地制度的深化改革指明了方向。宅基地'三权分置'作为农村土地制度变革的又一重大创新,势必对解开农村土地制度改革的'死结'、解决困扰多年的'三农问题'和实施恢宏伟大的乡村振兴战略产生重要而深远的影响。~①围绕着宅基地'三权分置'政策的推进,地方政府实行了一系列探索实践,积累了丰富的实践经验。比如,河北省出台了《关于加快推进农村改革的意见》,探索以集体经济组织出租和合作的方式盘活宅基地;~②湄潭县探索出分割登记,创制出宅基地入市的新路径。

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来源
《中国不动产法研究》 |2018年第2期|P.141-153|共13页
作者
刘国栋;
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作者单位

[1]吉林大学国家司法文明协同创新中心;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类物权;
关键词
宅基地使用权流转; 经营权; 土地使用权; 物权编; 使用权人; 租赁使用权;

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