“三权分置”法理视角下农地经营权抵押融资困境的解决路径探析

许峻桦

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“三权分置”法理视角下农地经营权抵押融资困境的解决路径探析

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cqvip:'三权分置'是农村土地制度改革的核心,也是长期实践中业已存在的客观法律事实。'三权分置'对撬动农村土地资源这一'沉睡的资本'具有重要推动作用,也为农村金融机构破解'三农'融资难题提供了新的途径。但是,在农地经营权流转的抵押融资实践中'三权分置'却遭遇农地经营权性质不明确、经营权抵押遭遇法律禁止、'三权分置'违背法理原则的法律'瓶颈'。农地经营权抵押贷款面临经营权证登记失范而缺失抵押基础、手续不完备增大交易成本,以及经营权交易范围受限致使抵押物难以处置变现等现实困难。这些困难对盘活农村土地资源要素市场、加速农地产权流转、培育新型农业经营主体造成障碍。因此。

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来源
《中国不动产法研究》 |2017年第2期|P.215-224|共10页
作者
许峻桦;
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作者单位

[1]西南政法大学;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类土地问题;
关键词
农地经营权; 抵押融资; 土地承包权; 农村土地经营权; 集体土地物权; 土地承包经营权抵押; 路径探析;

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