《民法典》不动产登记资料查询制度释评

张保红

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《民法典》不动产登记资料查询制度对查询主体严格限制的主要原因是认为登记资料涉及个人隐私和商业秘密。登记资料应当区分为登记记录和登记档案。登记档案涉及个人隐私和商业秘密,而物权公示原则决定了多数的不动产登记记录属于可由任何人任意查询的公开信息;作为例外,居民住宅的登记记录涉及个人信息,应当由权利人自主处理。《民法典》应当确立登记记录公开原则,并建立电子查询制度。

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来源
《中国不动产法研究》 |2020年第1期|P.3-14|共12页
作者
张保红;
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作者单位

广东外语外贸大学土地法制研究院;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类物权;
关键词
民法典; 不动产登记; 查询; 隐私; 物权公示;

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