房地产投资评价的实物期权方法

卓斌

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房地产投资评价的实物期权方法

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传统的房地产投资评价方法具有一定的缺陷,应该对其进行改进.实物期权方法是现代期权定价方法在具有期权性质的实物投资中延伸和应用.房地产投资项目符合实物期权的三个基本特征:灵活性、不确定性、不可逆性,因此实物期权方法可以应用到房地产投资项目的评价里.将实物期权理论引入房地产项目投资评价,能提高项目评价结果的准确性,对保证项目的效益具有重要作用.

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来源
《工程建设与设计》 |2005年第10期|83-84|共2页
作者
卓斌;
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作者单位

上海静安地产集团有限公司,上海,200040;

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正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
房地产; 实物期权; 投资评价;

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