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基于随机森林模型的长租公寓租金定价评估研究

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摘要

基于特征价格理论,选择区位特征、建筑特征、邻里特征、消费者心理特征和租约特征五类共计20项特征变量,构建出长租公寓租金定价评估的随机森林模型,并将成都市长租公寓市场作为研究对象进行实证研究.研究结果表明:随机森林模型MAPE(％)为6.9％,优于神经网络和传统多元回归模型.

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来源
《建筑经济》 |2021年第6期|99-102|共4页
作者
朱红章; 魏子繁;
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作者单位

武汉大学土木建筑工程学院湖北武汉 430072;

武汉大学土木建筑工程学院湖北武汉 430072;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类建筑、水利工程;
关键词
长租公寓; 特征价格理论; 随机森林; 批量评估;

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