查封房地产时应注意的几个问题

郑江虹

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一家言　　随着土地作为资产不断地进入市场，土地具备了可以转让、交换、抵押、出租等他项权益的商品特性，给整个市场经济带来了生机和活力。但是在流通过程中，因为土地作为资产标的较大，且土地上有些附属物如商场、写字楼、厂房等，常常因产权、债务、机构变迁等原因产生不可调和的矛盾，往往上诉法院。所以近年来，时有法院和律师事务所来我局查询、取证有关土地的权属、变更、抵押等情况。在法院查封土地的过程中，笔者发现存在一些问题，现提出一些个人看法，以供参考。　　一、应坚持房地产合一的原则　　目前，法院查封房地产时房、地分离现象严重。有的法院在查封房屋时没有考虑到土地使用权的问题，单方面查封房产所有权。其实

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来源
《当代建设》 |2000年第6期|P.11-11|共1页
作者
郑江虹;
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作者单位

合肥市土地局;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类中国政治;
关键词
房地产; 法院; 土地管理部门; 土地使用权出让; 产时; 土地管理法; 房地产估价; 社会主义市场经济体制; 被告人; 所有权;

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