基于金融属性的视角对上海房地产市场的研究

苏潇

首页> 中文期刊> 《当代经济》 >基于金融属性的视角对上海房地产市场的研究

基于金融属性的视角对上海房地产市场的研究

开具论文收录证明 >>

期刊封面封底目录下载 >>

文献代查 >>

页面导航

摘要
著录项
相似文献
相关主题

摘要

自古以来,房地产一直是人类生产不可缺少的一部分,随着人类活动的发展,房地产的功能已经发展,从最开始的消费品到最终成为投资工具,房地产的性质发生了巨大的变化.房地产价格可以分成两部分,一个是价格,当资本收益为零,即财产的使用价值的商品属性决定,另一部分是价格比基本价格要更高,房地产的投资在未来投资收益现值,这部分价格是由房地产金融特征所决定.然后通过人均可支配收入、房价增长率等方面来计算房地产投机.最后,利用上海房地产市场的历史数据,分析上海房地产市场的投机行为临近于投机水平,表明上海房地产市场的投机行为已经引起过热的房地产市场,并分析了造成这一结果的原因.

著录项

来源
《当代经济》 |2018年第8期|48-49|共2页
作者
苏潇;
展开▼
作者单位

人民银行天津分行,天津300040;

展开▼
原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类
关键词
房地产; 金融属性;

相似文献

中文文献
外文文献
专利

1. 金融监管变革背景下蚂蚁集团估值逻辑研究——基于科技属性与金融属性的双重视角 [J] . 韩洪灵 ,陈帅弟 ,陆旭米 . 财会月刊（会计版） . 2021,第001期
2. 金融支持对上海房地产市场发展的影响研究——基于状态空间模型的实证检验 [J] . 杨刚 ,王洪卫 . 现代管理科学 . 2012,第003期
3. 招拍挂制度对城市房地产市场结构的影响——基于上海住宅市场的实证研究 [J] . 刘扬 . 经济论坛 . 2010,第002期
4. 基于房地产市场信息系统的住宅供地分析方法研究:以上海为例 [J] . 杨光 . 测绘学报 . 2010,第001期
5. 房价收入比研究现状及发展改进——基于上海房地产市场的经验分析 [J] . 苏多永 ,张祖国 . 中国房地产估价与经纪 . 2009,第001期
6. 我国房地产市场主流客户趋势研究——基于对上海中产阶层收入水平、职业类别、生活方式的分析 [C] . 于宁 . 上海市社会科学界第七届学术年会 . 2009
7. 房地产市场的蝴蝶效应分析——基于上海房地产市场的案例研究 [A] . 白洁 . 2006

基于金融属性的视角对上海房地产市场的研究

摘要

著录项

相似文献

相关主题

期刊订阅