中国保障性住房项目融资模式探析

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根据中央要求,2011年政府计划建设1000万套保障房,需要资金约1.3万亿,今后4年建设2600万套保障房还将需要3.4万亿资金。公共住房的公益性与保障性注定了其投资必然是低收益甚至负收益,依靠现有的市场化融资手段显然难以推进。本文把保障房建设归于基础设施建设,属于项目融资适用的范围,并提出了＂PPP＋REITS＂（Private-Public-Part-nership＋Real Estate Investment Trust）的建议,即公私合营和房地产投资信托基金相结合的融资模式,筹集社会公众资金,保证保障房建设的可持续性发展。

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来源
《当代经济》 |2011年第15期|31-32|共2页
作者
鲁会霞;
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作者单位

中南大学商学院,湖南长沙410012;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类信贷;
关键词
保障性住房; 项目融资; PPP; REITS;

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