城市住宅结构特征的居民偏好分析

唐铭杰; 刘宣

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选取2011年6月—12月广州市10个新建商品住宅项目的销售数据作为研究样本,结合Hedonic模型理论对城市住宅结构特征的居民偏好程度进行实证分析。研究结论:1城市购房主体人群首先倾向于选择中大户型住宅,进而考虑中高层和南向等结构位置的住宅,最后才会关注卫生间数量、阳台数量和实用率等结构特征;2中心区位与郊区区位的住宅购买者偏好差异不大,而城市近郊住宅购买者偏好集中在建筑面积和房间数量两个方面,证明其投资倾向略重。

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来源
《经济地理》 |2015年第5期|72-77|共7页
作者
唐铭杰; 刘宣;
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作者单位

中山大学地理科学与规划学院;

中国广东广州510275;

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原文格式 PDF
正文语种 chi
中图分类房地产经济;
关键词
住宅价格; 住宅结构特征; 居民偏好; Hedonic模型; 系统聚类法;

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